Thực trạng giá đất Thủ Đức 2019 đang tăng nhanh do nhu cầu của người dân lên cao, trong khi quỹ đất để phát triển nhà ở tại quận này lại không nhiều.

Giá đất Thủ Đức 2019 tăng nhanh do thừa cầu thiếu cung

Hiện tại, Quận Thủ Đức là khu vực có sự phát triển cao và mật độ dân cư khá dày. Tuy nhiên, quỹ đất nhà ở lại không tăng thêm do các dự án về đầu tư nhà ở còn khá èo ụt.

Báo cáo nhanh về phân khúc căn hộ tại Thủ Đức cho thấy, nhiều chủ đầu tư lớn đã “săn” đất từ nhiều năm trước thì hiện nay đang có dấu hiệu chững lại. Số lượng sự án bung hàng chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Giá đất Thủ Đức 2019 có thể nói tăng nhanh ở các dự án phân lô hộ lẻ với quy mô vài chục nền, tại những khu vực vùng xa của Thủ Đức vốn dĩ là đất nông nghiệp trước đây.

Hiện tại, giá nhà đất Quận Thủ Đức 2019 đang leo thang khi khách mua ở và đầu tư khá đồng đều, chiếm tỷ lệ 50:50. Điều đó cho thấy nhu cầu ở tại khu vực này đang vô cùng “nóng”, tạo cơ sở vững chắc để giá nhà đất tăng giá.

Việc đầu tư phát triển và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông của Thủ Đức sẽ là căn nguyên đưa giá đất khu vực này tăng mạnh thêm trong thời gian tới.

Bảng giá đất Thủ Đức 2019 theo ban hành của UBND TP. Hồ Chí Minh

Bảng giá đất Thủ Đức 2019 áp dụng từ năm 2015 đến 2019, được ban hàng kèm theo chọn lựa số 51/2014/QĐ-UBND vào 31/12/2014 của UBND Tp. Hồ Chí Minh.

Đơn vị tính: 1.000.000 đồng/m2